スムスビのこだわり

 家や地域に愛着を持ちながら、気持ちの良い毎日を送って貰えるような家づくりやリフォーム・リノベーション工事をスムスビ一級建築士事務所では提供しております。

 その為に、①風通しが良くなるプラン、②肌触りの良い自然素材の採用、③冬の寒さや夏の暑さを和らげるような断熱の対策などをご提案いたします。

 また、家づくりの過程を楽しんで頂けるよう、ご希望があれば工事中にご家族の手で壁にペンキや珪藻土を塗って頂いたり、また、職人さんが作業している風景もご覧いただきたく考えております。

 それがたとえ小さなリフォームであっても、家を買うのではなく「家を作る」ということを体験して頂き、末永く愛着を持って住み続けることが出来る住まいをご提供いたします。

「小さなリフォーム工事」とは

 今お住いのご自宅で「ここをもう少し変えられれば、使いやすくなるのに...」といった所はございませんか?

 「子供が大きくなってきて部屋数を増やしたいのだけど、住み替えをする余裕はないので今の家で部屋数を増やしたい...」といったご希望はございませんか?

 「キッチンを明るく開放的にしたい」「リモートワークの環境を整えたい」「洗面台をもっとオシャレな雰囲気にしたい」などなど、

 昔であれば、近くの工務店さんや家を建ててくれた大工さんに相談していたような、小さなリフォーム工事も気兼ねなくご相談下さい。

「小さなリフォーム工事」参考例

小さなリフォーム工事の参考例を挙げさせて頂きます。

  1. キッチンを明るく開放的に
  2. 和室をフローリングにしてリビングを広げたい
  3. 洗面化粧台をおしゃれなカウンタータイプに変更したい
  4. リビングの一角にリモートワークで仕事が出来るスペースが欲しい
  5. 子どもが大きくなったので個室を増やしたい
  6. TVを壁掛けにして、リビングをスッキリさせたい
  7. リノベーション済みの中古マンションの間取りの一部を変更したい
  8. 玄関脇に土間を設けて、自転車やアウトドア用品を置きたい
  9. 北側の寝室の壁にカビが生えてきたので、壁に珪藻土を塗りたい

小さなリフォーム工事の流れ

 「小さなリフォーム工事」のお打合せと工事の進め方をご案内します。

01.問い合わせ
・まずはお問い合わせフォームからリフォームのご希望内容をご記入の上、ご送信下さい。
・日程を調整させて頂き、ご自宅にお伺いしてヒヤリング現地調査を行わせて頂きます。
02.プランとお見積りのご提案
・ヒヤリングと現地調査の情報を元に、リフォームプラン工事金額の概算見積りをご提案いたします。
・プランとお見積りのご提案には、現地調査後約2週間の時間を頂いており、弊社事務所かご自宅にて内容の方をご説明いたします。
 ※メールのみでのご提案書の提示は行っておりませんので、ご理解のほど、よろしくお願いします。
・「ヒヤリング+現地調査」~「プラン+お見積りのご提案」までは無料となります。
03.リフォーム設計のお打合せ
・ご提案の内容で概ね合意を頂きましたら、ご提案内容をベースに設計のお打合せとなります。
・キッチンやユニットバス等の交換を伴う工事は、メーカーショールームの方にご案内し仕様をご検討します。
・造作工事や間取り変更を伴う場合は、図面を作成し、設計打合せの中で仕様を固めます。
・上記お打合せが概ね終了した段階で、実際に使用する建材のサンプルを手に取りながら建材の選定を行います。
・工事内容にもよりますが、週1階、3~4回程度のお打合せとなりますので設計の期間は1ヶ月前後となります。
※この「設計のお打合せ」から有料のサービスとなりますので、この間に工事請負契約を締結させて頂いております。
※工事請負契約時に契約時金として10万円をお支払い下さい。
04.工事準備とリフォーム工事
・設計のお打合せと平行しながら、工事の開始時期と完了時期を確定させ、管理組合へ「工事の届け出」等の手続きを行います。
・「設計のお打合せ」が完了した段階で設計内容に合わせた見積りを作成し直し、着工前に提案時からの増減金額をご説明させて頂きます。
・修正したお見積り内容に合意を頂いた上で工事をスタートいたします。また、提案時より大幅な金額の増減が生じた場合はこの段階で変更合意契約を締結いたします。
・工事期間は、工事内容にもよりますので初回打合せ時にご案内させて頂きます。
・工事がスタートしましたら、着工時金として工事費用の半金をお支払い下さい。
05.完了検査お引渡しアフターサービスに関して
・工事が終了した時点で、お打合せ通りに出来ているかをお客様にご確認して頂きます。(完了検査)
・是正が必要な場合は、是正工事を行った上で工事完了とさせて頂きます。
・工事完了した時点で完了時金として工事費用の残金をお支払い下さい。
・工事中に発生した変更に伴う金額の増減も、お引渡し前に内容をご説明し合意頂いた上で、完了時金としてご請求いたします。
・お引渡し時にアフターサービス規準書をお渡しいたします。部位にもよりますがお引渡し日を起算日として2年のアフターサービスをご約束いたします。
※アフターサービスの期間に寄らず、不具合や問題が生じた場合は、いつでもご連絡下さい。