スムスビ一級建築士事務所では住まいに関するよろず相談も承っております。
下記に限らず、誰に聞けば分からない事や些細な事でも構いませんので、気兼ねなくお問い合わせ下さい。
ご自宅の購入や売却のご相談
代表の野口は宅地建物取引士の資格も有しており、前職ではデベロッパー系不動産会社にて中古マンションの仲介業務も執り行っておりました。
これからご自宅の購入を検討しようとお考えの方から、具体的にすでに購入を検討している物件がある方まで、中古のマンションや戸建て住宅の購入に際してどの様な部分に気を付けなくてはいけないのか、不動産会社とは別の視点で、第三者的な立場からアドバイスをさせて頂きます。
また、ご自宅や親族等の不動産物件の売却のご相談にも無料で応じておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
※宅地建物取引業の登録は行っておりませんので、不動産売買の仲介業務は執り行っておりません。
一級建築士による住宅診断
すでにご購入を検討されている物件をお持ちの方に対して、実際にその物件の現地調査を行い、第三者的な立場から、また一級建築士としての見地から、住宅の劣化状況、不具合事象の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行ないます。（調査は現状目視のみとなり、目視での確認が難しい箇所に関しては調査対象外となります）
「どうしても気になる物件があるけど、構造的に問題が無いか心配だ」
「築年数も古くリフォームをしないと暮らせない物件なんだけど、リフォーム費用も工事範囲も見当が付かない」
「希望の間取りでフルリノベーションをしたいけど、それが可能な建物なのか事前に知っておきたい」
など、劣化状況だけではなく購入後の想い描く生活もお伺いしながら、それが可能な物件かどうかをアドバイスさせて頂きます。
住宅診断の費用
| 中古マンションの物件同行＋アドバイス（口頭） | 15,000円/1物件あたり |
| 中古マンションの物件同行＋診断レポート作成 | 50,000円/1物件あたり |
| 中古戸建住宅の物件同行＋アドバイス（口頭） | 20,000円/1物件あたり |
| 中古戸建住宅の物件同行＋診断レポート作成 | 60,000円/1物件あたり |
※なお、住宅診断後に工事請負契約を締結した場合は診断費用はお返しいたします。
DIY工事のコンサルタント
スムスビ一級建築士事務所のモデルルームは解体からすべて代表の野口が一人で工事を行って完成させました。
20代の頃、自分用に家具を作ることから始まって、お客様の家の壁に珪藻土を塗ったり、ペンキ（塗料）を塗ったり、自宅の壁や床や天井も自分で工事してきました。
最近はYoutubeなどのDIY動画でかなり細かなところまで分かるようになりましたが、実際動画を見ながらやってみると「ここはどうすれば良いのだろう？」「これで本当に大丈夫？」と不安になることも多いかと思います。
職業訓練校で半年間「のこぎりも触ったことのない素人」を対象にした技能訓練（授業）も受けておりますので、工具の正しい持ち方、使い方からアドバイス可能です。（詳しくは「職業訓練校日記」を参照ください）
「DIY工事に興味があるけど、どこから手を付ければ良いのか分からない」
「動画をみて勉強したのだけど、本当にこのやり方であっているのかアドバイスが欲しい」
「木工事は自分でやるけど、電気工事や水道工事など設備工事を手伝って欲しい」
など、DIY工事に関してアドバイスやお手伝いが欲しい方はお気軽にお問い合わせ下さい。
DIYコンサルタントの費用
| 弊社事務所もしくはご自宅にて作業（工具貸出しあり/材料代は別途） | 3,000円/1時間あたり |
| 口頭もしくはメールにてアドバイス | 無料（設計や現地調査は別途） |